• Fabrizio Fazzolari

NEL 2020 USI ANCORA UN NOKIA 3310 COME TELEFONO PORTATILE?

Sei veramente così antico da pensare che anche oggi (nel 2020) tu possa vendere da solo la tua casa come ha fatto tuo nonno nel 1984?






Dal 1984 ad oggi molte cose sono cambiate...


Le TV sono cambiate, la scuola è cambiata, le auto sono cambiate, il modo di andare in vacanza è cambiato, il modo di ascoltare musica è cambiato, il modo di fare le foto è cambiato, il modo di guardare i film è cambiato.



Pensa, anche al solo modo di telefonare... anche quello è cambiato.


—-> fisso   —-> portatile con valigetta  —-> GSM —-> smartphone



Tutto è cambiato!



Se quindi tutto è cambiato perché pensi che ciò non debba valere per la vendita della tua casa?


Una volta le agenzie immobiliari erano viste da tutti (e forse lo sono ancora), come delle “mangia soldi“...


Molto costose, inutili... insomma care!



Ecco il pensiero della maggior parte di chi vuole vendere privatamente...


“Il 3% a chi compra ed il 6% a chi vende... ma siamo pazzi??”

“Io faccio tutto da solo, figuriamoci se regalo tutti questi milioni

a quei ragazzini, solo perché mi portano un cliente!”


“Che poi, non fanno altro che aprire la porta di casa mia e raccontare, questa è la camera, questa la cucina...”

“Non solo, anzi... se l’acquirente deve anche pagare la provvigione, toglierà quel costo dal mio ricavo!... quindi sai che faccio io?" "Attacco un bel cartello privato con la scritta NO AGENZIE,

così facendo non solo non dovrò fare sconti ma anzi

potrò addirittura alzare il prezzo di casa mia,

visto che vendendola privatamente chi compra avrà meno spese!”



...MA QUALCOSA È ANDATO STORTO.



Cos’è andato storto?


È andato storto il fatto che le persone al giorno d'oggi non si fidano di un privato. Vedono l’agenzia immobiliare come una tutela nei loro confronti.


  • Vedono l’imparzialità di un agente immobiliare quando mostra più appartamenti a differenza del singolo proprietario che giustamente fa i suoi interessi.

  • Risparmiano pur pagando l’agenzia.


Su questo ultimo punto mi voglio dilungare un po’ di più...



CON UN AGENZIA IMMOBILIARE RISPARMI PARECCHI SOLDI PUR PAGANDOLA PROFUMATAMENTE


Si, come hai intuito il costo dell’agenzia immobiliare non è superfluo, sopratutto sugli immobili al di sotto dei 70.000€.

L’agenzia immobiliare ha costi fissi identici sia per ricercare, che per promuovere un immobile da 50 o da 200.000€. Questo vale sia che sia un’agenzia "old style", sia che sia un agenzia moderna ed innovativa come la nostra.



A proposito, sai che utilizziamo attivamente Facebook

con inserzioni sponsorizzate e che realizziamo

video e foto professionali all’interno di casa tua?

Sai che in zona Lucento nessuna agenzia lo fa?



Ma torniamo a noi...

Oltre al fatto che l’agenzia come ti dicevo poco sopra, spende gli stessi soldi per un bilocale da 30.000€ o per una casetta da 250.000€, la maggior parte degli annunci privati è molto più cara rispetto agli appartamenti in vendita con l’agenzia.


Ti sembrerà impossibile, ma è così!


Tutti, e dico tutti gli annunci messi in vendita privatamente sono di proprietari che non danno in vendita il loro appartamento ad un agenzia esclusivamente per un motivo....


I SOLDI


La maggior parte dei proprietari (che ha comunque interpellato un agenzia) difficilmente accetta la valutazione della propria casa fatta dall’agenzia.

Non potendo vendere al 30% in più di quanto vale non vedono il motivo per il quale dovrebbero anche pagare una provvigione per un servizio che a loro non porta maggior guadagno.


Quando ti trovi a leggere un cartello con scritto NO AGENZIE sappi che sicuramente se deciderai di comperare quella casa, spenderai più soldi di usanti ne potresti spendere affidandoti ad un agenzia.


Insomma, il "no agenzie" è uno specchietto per le allodole.

In pratica dietro un finto risparmio si nasconde invece un'eccessiva dose di avidità da parte del venditore!




CHI SONO IO PER DIRTI QUESTO?


Come sai, mi chiamo Fabrizio Fazzolari e faccio l’agente immobiliare da 1997. Se hai bisogno di una valutazione reale e di un grande aiuto per vendere casa, la casa che ti sei sudato con tanti sacrifici, sei nel posto giusto.


Contattami allo 011 4551575 o vieni a trovarmi in via Bernardino Luini 115/b di fronte alla Gelateria Lucco. Se vuoi capire perché è importante affidarsi ad un agenzia immobiliare visita questa pagina www.agenzieimmobiliaritorino.it/vendi-casa-in-meno-di-57-giorni


Tecnocasa, in fretta. Al massimo! Vendiamo solo in zona Lucento dal 1989.

Richiedi anche tu una valutazione gratuita e reale di casa tua www.agenzieimmobiliaritorino.it/richiedi-una-valutazione


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